Description
Ref. 246-4 - Grand appartement 2 pièces de 58 m² Loi carrez (64 m² utiles) situé sur une copropriété de la fin du XVIIIème à proximité du métro Croix Paquet et des quais du Rhône. Présenté en excellent état et très bien agencé, il propose une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine entièrement meublée et équipée, un espace salle à manger et un salon avec aménagement bibliothèque sur mesure. La hauteur importante a permis la création d'une mezzanine sans dénaturer cet espace. Il présente une chambre avec rangements aménagés très confortable. La partie sanitaire propose une salle de douche avec toilettes et espace buanderie. Un espace de rangements situé au niveau de l'entrée complète la distribution. Chauffage et eau chaude sanitaire individuels électrique avec double vitrage. Faibles charges et taxe. Un local à vélos commun est à disposition. Excellente isolation et très bons diagnostics.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 58 m²
- Surface totale 64 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 1er / 6 étages
- Exposition Ouest
- Construit en 1780
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Salon
- 1 Salle à manger
- 1 Cuisine équipée
- 1 Chambre
- 1 Cellier
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Mezzanine
- 1 Local à vélos
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
- Porte blindée
- Accès handicapé
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Gare
- Gare routière
- Gare TGV
- Hôpital/clinique
- Métro
- Parc
- Parking public
- Supermarché
- Taxi
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière510 €
- Charges de copropriété50 € / Mois
- Loi Carrez58 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 740€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours